Ancona International Airport S.p.A. -

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Manutenzione Mezzi

Cig: B39A43FEF2

Stato: Aperta

Oggetto: SERVIZIO BIENNALE DI PULIZIA DEI FABBRICATI, DELLE INFRASTRUTTURE E DELLE AREE ESTERNE PRESSO L'AEROPORTO R.SANZIO DI ANCONA-FALCONARA OLTRE AL SERVIZIO DI RACCOLTA/POSIZIONAMENTO DEI CARRELLI PORTABAGAGLI E FORNITURA DI MATERIALE IGIENICO SANITARIO

Descrizione: SERVIZIO BIENNALE 2025-2027 DI PULIZIA DEI FABBRICATI, DELLE INFRASTRUTTURE E DELLE AREE ESTERNE PRESSO L'AEROPORTO RAFFAELLO SANZIO DI ANCONA-FALCONARA OLTRE AL SERVIZIO DI RACCOLTA/POSIZIONAMENTO DEI CARRELLI PORTABAGAGLI SELF SERVICE E FORNITURA DI MATERIALE IGIENICO SANITARIO.

Importo di gara: € 441.777,96

Importo soggetto a ribasso: € 431.189,96
Importo non soggetto a ribasso: € 10.588,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Sig. Claudio D'Angelo

Data di pubblicazione: 17/10/2024

Data scadenza presentazione chiarimenti: 13/11/2024 18:00 - Europe/Rome

Data scadenza richiesta di sopralluogo: 11/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 25/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 25/11/2024 12:00 - Europe/Rome

Data apertura buste amministrative 25/11/2024 15:00 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - 751 DETERMINA A CONTRARRE.pdf.p7m
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - DOC. A) BANDO DI GARA.docx.pdf.p7m
DGUE - espd-self-contained-request (6).xml
DISCIPLINARE DI GARA - DOC. B) DISCIPLINARE 2024.rtf.pdf.p7m
CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO - DOC. C) CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO.doc.pdf
SCHEMA DI CONTRATTO - DOC. D) SCHEMA DI CONTRATTO.docx.pdf
SCHEMA DI DOMANDA DI PARTECIPAZIONE - DOC. E) SCHEMA DI Domanda di partecipazione gara pulizie.docx
COSTO MEDIO ORARIO DEL PERSONALE DIPENDENTE DA IMPRESE ESERCENTI SERVIZI DI PULIZIA, DISINFESTAZIONE, SERVIZI INTEGRATI/MULTISERVIZI-TABELLA NAZIONALE OPERAI LUGLIO 2023 DELLA DIREZIONE GENERALE DEI RAPPORTI DI LAVORO E DELLE RELAZIONI INDUSTRIALE... - DOC. I) COSTO MEDIO ORARIO -TABELLA NAZIONALE OPERAI LUGLIO 2023.pdf
ELENCO E DATI RELATIVI AL PERSONALE ATTUALMENTE IMPIEGATO DAL CONTRAENTE USCENTE - DOC. L) ELENCO E DATI PERSONALE IMPIEGATO CONTRAENTE USCENTE.pdf
DOC.1 MODULO OFFERTA ECONOMICA - DOC. 1 _ MODELLO OFFERTA ECONOMICA.doc
DOC. 2 - MODULO DI SOPRALLUOGO - DOC. 2_ MODULO ATTESTAZIONE DI AVVENUTO SOPRALLUOGO.docx
DOC.3 PROSPETTO OPERATIVO AIA - DOC.3) Prospetto Operativo AIA.pdf
DOC. 4 PROSPETTO LAVORAZIONI - DOC.4) Prospetto lavorazioni.xlsx
DOC.5 PLANIMETRIE E FOTO planimetria generale - Planimetria generale.pdf
DOC.5 PLANIMETRIE E FOTO vvf pt + P1 - VVF PT P1.pdf
DOC.5 PLANIMETRIE E FOTO hangar aia 1 - Hangar AIA 1.pdf
DOC.5 PLANIMETRIE E FOTO container - container.pdf
DOC. 5 PLANIMETRIE E FOTO vetrate esterne - vetrate esterne.pdf
DOC.5 PLANIMETRIE E FOTO vetrate interne - vetrate interne.pdf
DUVRI - DOC. H) DUVRI.doc.pdf

Chiarimenti

1 Buongiorno si chiede conferma che ai fini del soddisfacimento del requisito di cui all'art. 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE a), possano ritenersi servizi analoghi, servizi di pulizia svolti presso Università. Distinti saluti.

Si, purchè la struttura sia comparabile alle strutture aeroportuali dal punto di vista delle dimensioni, delle caratteristiche, della tipologia di locali ed aree interessate e caratterizzate dalla necessità di intervento in costanza di attività e di contemporanea presenza di pubblico, cosi’ come indicato al paragrafo 6.3 lettera a) del disciplinare di gara.

2 Buongiorno, si chiede se ex art.16- DOCUMENTAZIONE OFFERTA TECNICA – (BUSTA TECNICA) ai fini dell'ottenimento dei 15 punti previsti per " l'Esperienza pregressa", si ritengono valutabili servizi di pulizia eseguiti presso Università. Distinti saluti.

La Commissione di Gara assegnerà i punteggi del criterio di valutazione dell' offerta tecnica "Esperienza pregressa" sulla base delle eventuali esperienze pregresse presso infrastrutture similari al presente bando, ove sussista contemporanea presenza di consistenti flussi di utenti e necessità di fornire i servizi di pulizia, cosi come indicato al paragrafo 16 a) del Disciplinare di Gara, tenendo ovviamente in considerazione che la commissione di gara valuterà favorevolmente l'operatore economico che dimostri esperienze pregresse in infrastrutture di trasporto similari al presente bando.

3 Relativamente al requisito di partecipazione di cui al paragrafo 6.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE del disciplinare, esecuzione di servizi di pulizia “presso strutture comparabili alle strutture aeroportuali dal punto di vista delle dimensioni, delle caratteristiche e della tipologia di locali ed aree interessate e caratterizzate dalla necessità di intervento in costanza di attività e di contemporanea presenza di pubblico e, pertanto, grandi strutture aperte al pubblico quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, porti, aeroporti, enti ed aziende pubbliche e private, anche di trasporto, stazioni ferroviarie, strutture sanitarie, strutture scolastiche e grandi centri commerciali”, si chiede se possa essere ritenuto soddisfatto con l’esecuzione di servizi svolto presso l’Autostrada per l’Italia e in generale autostrade.

La Commissione di Gara assegnerà i punteggi del criterio di valutazione dell' offerta tecnica "Esperienza pregressa" sulla base delle eventuali esperienze pregresse presso infrastrutture similari al presente bando, ove sussista contemporanea presenza di consistenti flussi di utenti e necessità di fornire i servizi di pulizia, cosi come indicato al paragrafo 16 a) del Disciplinare di Gara, tenendo ovviamente in considerazione che la commissione di gara valuterà favorevolmente l'operatore che dimostri esperienze pregresse in infrastrutture di trasporto similari al presente bando.

4 Buongiorno, la presente per richiedere elenco con q.tà del Materiale igienico sanitario indicato in art.10 del DOC.C) CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO. Cordiali Saluti

Per quanto riguarda il materiale igienico sanitario si rimanda integralmente a quanto disposto dall'art. 10 del capitolato speciale d'appalto

5 Buongiorno, in merito al criterio 6.3 del disciplinare di gara riguardante i requisiti di capacità tecnica e professionale vengono così definiti i servizi analoghi "presso strutture comparabili alle strutture aeroportuali dal punto di vista delle dimensioni, delle caratteristiche e della tipologia di locali ed aree interessate e caratterizzate dalla necessità di intervento in costanza di attività e di contemporanea presenza di pubblico e, pertanto, grandi strutture aperte al pubblico quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, porti, aeroporti, enti ed aziende pubbliche e private, anche di trasporto, stazioni ferroviarie, strutture sanitarie, strutture scolastiche e grandi centri commerciali." . Alla luce di ciò chiediamo se strutture come Prefetture, Sedi Comunali, Teatri e sedi Hertz possono rientrare nelle categorie sopra indicate. In Attesa di Vs Cordiali Saluti

6 Buongiorno, si chiede conferma che all'art.20 del Disciplinare la frase "La prima sessione di gara si terrà telematicamente il giorno 25/11/2024 alle ore 9:30." sia un refuso. Grazie, un cordiale saluto.

Si conferma che si tratta di un refuso. La prima sessione di gara si terrà telematicamente il giorno 25/11/2024 alle ore 15:00 come correttamente indicato nell'avviso di gara.

7 Buongiorno, segnaliamo un errore nella data di sopralluogo assegnata alla nostra azienda (24/10/2024). Il sopralluogo è stato richiesto per la data del 12/11/2024 ore 14:00. A disposizione per eventuali chiarimenti, porgiamo un cordiale saluto.

Ci scusiamo per il disguito. Per mero errore materiale era stata inserita la data del 24/10/2024. Il sopralluogo da voi richiesto è confermato per la data del 12/11/2024 alle ore 14:00.

8 Buonasera, in riferimento alla vostra risposta alla nostra domanda si precisa che non abbiamo richiesto la valutazione dell'offerta tecnica ma bensì il requisito di partecipazione di cui al punto 6.3 del disciplinare. Pertanto si ripropone e si chiede conferma che la scrivente impresa possa partecipare alla procedura soddisfacendo il requisito con l'esecuzione di servizi di pulizia svolti presso l'Autostrada per l'Italia e le autostrade in generale. Si rimane in attesa di cortese riscontro.

risposta al quesito in sostituzione del precedente inviato in data 24/10/2024 "Si, purchè la struttura sia comparabile alle strutture aeroportuali dal punto di vista delle dimensioni, delle caratteristiche, della tipologia di locali ed aree interessata e caratterizzate dalla necessità di intervento in costanza di attività e di contemporanea presenza di pubblico, cosi’ come indicato al paragrafo 6.3 lettera a) del disciplinare di gara"

9 Buongiorno, con la presente siamo ad annullare sopralluogo prenotato per il 12.11.24 in quanto dopo attenta analisi non parteciperemo alla gara d'appalto. Cordiali saluti.

Prendiamo atto della vostra rinuncia. Distinti saluti

10 Buon pomeriggio, In riferimento ai requisiti di capacità tecnica economica al punto 6.3 del Disciplinare di gara la Scrivente ha eseguito servizi per un importo pari e maggiore ad €.400.000,00 presso le seguenti strutture : Centro Sportivo EMPIRE - U Sport Roma (palestre - piscine - saune - tennis - bagni - spogliatoi - padel - basket - bar - ristorante ) con frequenza giornaliera 6,00 - 24,00; Centro Nefrologico Venodial (dialisi - ambulatori - degenza); Clinica Tikanis Milano; Comune di Carpenedolo (palestre aperte al pubblico); Comune di Samarate (palestre aperte al pubblico); Caserme Salomone Capua; Caserme Cerimant Milano; Caserma Sirtori Caserta; Comando Legione Carabinieri Campania; Comando Legione Carabinieri Lombardia; Comando Forze Operative Sud (Caserma Angelucci); Capitaneria di Porto Salerno. I servizi sono stati svolti in presenza di pubblico ed in modo continuativo, oltre ad avere caratteristiche di dimensione e tipologia di locali ed aree similari alla procedura indetta; chiediamo di conoscere se tali commesse vengono valutate comparabili alle strutture aeroportuali e se il requisito di partecipazione può essere soddisfatto ai fini della partecipazione. Restando a disposizione per eventuali ulteriori chiarimenti cogliamo l'occasione per porgere distinti saluti

Si, purchè la struttura sia comparabile alle strutture aeroportuali dal punto di vista delle dimensioni, delle caratteristiche, della tipologia di locali ed aree interessata e caratterizzate dalla necessità di intervento in costanza di attività e di contemporanea presenza di pubblico, cosi’ come indicato al paragrafo 6.3 lettera a) del disciplinare di gara.

11 Buongiorno, essendo ritenuta la visita dei luoghi indispensabile alla formulazione dell’offerta, si chiede conferma che nel caso di impedimento o impossibilità (anche per ragioni logistiche) del delegato ad essere nelle date del 6.11.24 o 12.11.24 da voi stabilite, è possibile effettuare il sopralluogo in altra data da concordare, in attuazione del principio del favor partecipationis e di accesso al mercato (art. 3 D. Lgs. 36/2023). Si precisa che la richiesta verrà comunque effettuata entro il termine decadenziale dell' 11.11.2024. Cordiali Saluti.

Alla luce della vostra richiesta di chiarimento in data 01/11/2024, tenuto conto che la stessa è stata presentata in data antecedente al termine ultimo per la richiesta di sopralluogo (11/11/2024 ore 12:00), si rende noto che la scrivente Stazione Appaltante ha individuato un'ulteriore data per l'effettuazione del sopralluogo: Venerdi' 08/11/2024 ore 14:00. La richiesta di sopralluogo dovrà essere formalizzata secondo la modalità previsto dal disciplinare di gara (art.11)

12 INSERIMENTO NUOVA DATA PER EFFETTUAZIONE SOPRALLUOGO

Si rende noto che la scrivente Stazione Appaltante ha individuato un'ulteriore data per l'effettuazione del sopralluogo: Venerdi' 08/11/2024 ore 14:00. La richiesta di sopralluogo dovrà essere formalizzata secondo la modalità previsto dal disciplinare di gara (art.11)

13 In riferimento alla figura del Direttore Tecnico, oltre alla reperibilità è richiesta la presenza in aeroporto negli orari richiesti dall'Appaltante. Per una corretta partecipazione si chiede di conoscere gli orari di presenza richiesti.

Cosi' come previsto dall'art. 11 del Capitolato Speciale d'Appalto: - Il DIRETTORE TECNICO dovrà essere reperibile in orario lavorativo diurno. - E' inoltre sempre richiesta la presenza di un RESPONSABILE DEL TURNO DI RIFERIMENTO. Tale responsabile dovrà essere reperibile durante l'orario di presidio.

14 Buongiorno si chiedono i seguenti chiarimenti: 1) E' possibile allegare alle 5 pagine della Relazione Tecnica, schede, grafici, tabelle o immagini che possono illustrare quanto descritto? 2) E' possibile allegare le schede tecniche dei macchinari offerti.

1) No, poichè cosi' come previsto dall'art. 16 del disciplinare di gara, l’offerta tecnica deve rispettare, pena l’esclusione dalla procedura di gara, le caratteristiche minime stabilite nei documenti di gara, nel rispetto del principio di equivalenza, ovvero un'unica relazione di massimo 5 facciate formato A4, redatta in Times New Roman 11 interlinea 1.5, bordi laterali minimo 1 cm. 2) No, per gli stessi motivi di cui al punto 1. Si ricorda che in ogni caso la stazione appaltante puo' sempre chiedere chiarimenti sui contenuti dell'offerta tecnica.

15 Buongiorno, con la presente siamo a formulare il seguente chiarimento: con riferimento alla redazione della relazione tecnica dei servizi offerti di cui all’art. 16 “DOCUMENTAZIONE OFFERTA TECNICA” del Disciplinare di gara, si richiede se all’interno delle tabelle è possibile utilizzare un carattere di dimensione inferiore a 11 purché sia leggibile. Cordiali saluti

No, perchè cosi' come previsto dall'art.16 del disciplinare di gara l' offerta tecnica deve rispettare, pena l’esclusione dalla procedura di gara, le caratteristiche minime stabilite nei documenti di gara, nel rispetto del principio di equivalenza, ovvero un'unica relazione di massimo 5 facciate formato A4, redatta in Times New Roman 11 interlinea 1.5, bordi laterali minimo 1 cm.

16 Buongiorno, si inviano con la presente le seguenti richieste di chiarimento. 1) Si chiede la possibilità di utilizzare una dimensione di carattere e un'interlinea inferiori a quelle indicate nel disciplinare per la compilazione delle tabelle, al fine di ottimizzare lo spazio disponibile. 2) Si chiede con la presente la possibilità di non riportare interamente la descrizione del capitolo all’interno della relazione tecnica dei servizi offerti al fine di ottimizzare lo spazio disponibile. Esempio: Non riportare la parte compresa tra le 2 parentesi - Organizzazione. (Saranno valutati gli operatori economici in base alla capacità di strutturare il servizio nella maniera più adeguata per la realtà aeroportuale con particolare riferimento alla consegna alla stazione appaltante di un organigramma nel quale verranno evidenziate le figure professionali dedicate ai servizi oggetto dell’appalto, le relative qualifiche e certificazioni e in base alla capacità di fornire ulteriori prestazioni a richiesta in caso di situazioni contingenti). 3) Con la presente siamo a richiedere la posizione dell’Isola ecologica se è all’interno o esterno dell’area aeroportuale, in quanto non è presente all’interno delle planimetrie fornite. Si porgono cordiali saluti.

1) No, poichè l'art.16 del Disciplinare stabilisce che l’offerta tecnica deve rispettare, pena l’esclusione dalla procedura di gara, le caratteristiche minime stabilite nei documenti di gara, nel rispetto del principio di equivalenza, ovvero un'unica relazione di massimo 5 facciate formato A4, redatta in Times New Roman 11 interlinea 1.5, bordi laterali minimo 1 cm. 2) Si è possibile. 3) L'isola ecologica si trova all'interno del sedime aeroportuale, tra il padiglione partenze e i magazzini cargo.

17 Buongiorno, con riferimento alla cauzione provvisoria richiesta al punto 10 del disciplinare di gara, chiediamo conferma che, oltre alle riduzioni previste dai punti a) e b), sia possibile applicare anche un'ulteriore riduzione del 20% in caso di possesso di una certificazione tra quelle previste dall’allegato II.13 del Codice, come anche indicato nel vostro modello di domanda di partecipazione a pag. 8. Distinti saluti.

Si conferma che si applicano tutte le riduzioni di cui all'art.106 comma 8 del D. Lgs.36/2023 e quindi anche la riduzione del 20% in caso di possesso di una certificazione tra quelle previste dall’allegato II.13 del Codice

18 Buongiorno, la persona delegata ad effettuare il sopralluogo domani 12/12/2024 alle ore 14.00 , non può partecipare. Chiedo cortesemente di sostituire il nominativo con il Sig. Zampieri Marco nato a ROMA il 08/02/1974 Cordiali saluti

Prendiamo atto della sostituzione.

19 • In riferimento alla relazione tecnica, si chiede conferma che, esclusivamente per le tabelle, possa essere utilizzato un carattere di dimensioni inferiori ma comunque leggibile, rispetto alle indicazioni riportate nel Disciplinare.

No, poichè l'art.16 del Disciplinare stabilisce che l’offerta tecnica deve rispettare, pena l’esclusione dalla procedura di gara, le caratteristiche minime stabilite nei documenti di gara, nel rispetto del principio di equivalenza, ovvero un'unica relazione di massimo 5 facciate formato A4, redatta in Times New Roman 11 interlinea 1.5, bordi laterali minimo 1 cm

20 Buongiorno, la persona delegata ad effettuare il sopralluogo domani 12/12/2024 alle ore 14.00 , non può partecipare. Chiedo cortesemente di sostituire il nominativo (il nuovo nominativo è stato inoltrato alla mail claudio.dangelo@ancona-airport.com.

preso atto

21 Nel documento "DOC__L_ELENCO_E_DATI_PERSONALE_IMPIEGATO_CONTRAENTE_USCENTE", sono indicati n° 7 dipendenti, con i relativi orari settimanali e livelli, ma non sono indicati la tipologia di contratto in essere. In particolare occorre sapere se trattasi di contratti indeterminati o determinati (nel caso di contratto a termine, occorrerebbe conoscere la data di cessazione del contratto) e se sono presenti contratti agevolati.

Dei n.7 dipendenti del contraente uscente indicati nel DOC.L, n.3 operai livello I sono a tempo determinato, con scadenza 15/02/2025. Non sono presenti contratti agevolati.

22 Spettabile Ancona International Airport, con la presente desideriamo chiedere i seguenti chiarimenti: 1) si chiede conferma che nella redazione dell’Offerta Tecnica, considerato il limite di 5 pagine stabilito, sia possibile inserire degli allegati in calce al documento. Tali allegati sono finalizzati a chiarire e visualizzare i contenuti descritti nella relazione, migliorando la comprensione complessiva della proposta. 2) si chiede conferma che sia consentito l’utilizzo, all’interno di infografiche e tabelle, di un carattere e un’interlinea di dimensioni ridotte, purché garantiscano una adeguata leggibilità dei contenuti. Ringraziando per l’attenzione, restiamo in attesa di un cortese riscontro e porgiamo distinti saluti.

1) La relazione deve essere un unico documento di 5 facciate cosi’ come previsto dall’art.16 del Disciplinare di Gara. 2) No perché cosi come previsto dall’art. 16 del disciplinare di gara l’offerta tecnica deve rispettare, pena l’esclusione dalla procedura di gara, le caratteristiche minime stabilite nei documenti di gara, nel rispetto del principio di equivalenza, ovvero un’un'unica relazione di massimo 5 f acciate, formato A4, redatta in times new Roman 11 Interlinea 1,5, bordi laterali minimo 1 cm

23 relativamente all’offerta tecnica e nello specifico al capitolo “esperienza pregressa” si chiede se: • i contratti da riportare siano quelli con data di stipula compresa nel triennio 2021-2023, oppure • i contratti possono essere stati stipulati anche prima del 2021 e ancora in corso o cessati nel triennio 2021-2023 Si chiede inoltre, per ogni contratto, quali siano le informazioni da presentare” “relativamente all’offerta tecnica e nello specifico al capitolo “esperienza pregressa” si chiede conferma che la comprova sarà richiesta solo ed esclusivamente all’aggiudicatario e che quindi non debba essere fornita in fase di consegna”

1- Per quanto riguarda il requisito di capacità tecnica e professionale di cui all’art. 6.3 lettera a) del disciplinare di gara, si precisa che i contratti possono essere stati stipulati anche prima del 2021 ed ancora in corso o cessati nel triennio 2021/2023 2- Il possesso dei requisiti di ordine speciale deve essere autocertificato nella domanda di partecipazione e nel DGUE. La comprova del possesso dei requisiti di ordine speciale va inserita nel FVOE cosi’ come previsto dall’art.6 del disciplinare di gara. La comprova di detti requisiti, da parte della stazione appaltante, verrà effettuata accedendo al FVOE dell’ operatore economico che ha presentato la miglior offerta non anomala.

24 Buongiorno, si richiede la possibilità di includere una copertina comprensiva di indice, non soggetta al limite numerico delle 5 facciate, al fine di conferire maggiore completezza e coerenza alla struttura della relazione tecnica. In attesa di un Vs gradito riscontro, cordiali saluti.

No, perchè la relazione deve essere un unico documento di 5 facciate comprensive di eventuali indici/copertine